其被炒作出来的价格超过了其实际价值
2018-06-04 04:09
来源:未知
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而此时,对于正积极寻求成交的不能再等的刚需购房者来说,买房要注意以下几点:

购房合同:现在房子不好卖,销售人员往往会开出天花乱坠的条件先把客户吸引过来。但是一旦签了购房合同或是付了定金,再想不买就不大可能了。所以,买房前一定要考虑清楚,选择全家人都满意的产品,另外签预售合同时,条款要字斟句酌地研究,千万别中了陷阱。

那么对于此,购房者是否认可呢?工作三年的李先生表示:主要是自己要结婚得置办婚房,我觉得现在买房应该是个好时候,因为房价下降的声音大,等过了年房价走势如何还真不好说,我现在就是想趁着一些楼盘推特价房的时候过来看看,有合适的话会立即出手!主要是选户型吧!也有一位购房者表示:现在信阳的房价并没用出现实质性的下降,来售房部只是先探探情况,等过了年或许会有更多的优惠,所以现在还不急。对此敏感期,大家众说纷纭,各持意见。

纵观11月信阳楼市,正如隆冬的迫近,越发寒冷。在银根紧缩、销售低迷的背景下,开发商以价换量的迹象也更加明显,优惠折扣已不再是小打小闹,资金压力下它俨然已成一股势头!再反观刚需一族,对这些蜂涌而至的明折暗扣是否来电?或许,在这个房价的敏感期,刚需一族更需要的是淡定。

国家政策:应该说未来房地产调控呈现常态化几成定局,那么各种各样的调控政策是必须研究的,比如买一手房和二手房、首套房和二套房的首付税费等方面的差别、按揭还款的压力及对加息的应对能力,这些都要充分考虑到。

自从进入了11月,信阳楼市优惠之风就没有停息过,纯新盘入市,优惠力度都在加大。据记者了解,金鼎安邦推2966元/平特惠房;康诗丹郡29.78万起;建业森林半岛感恩信阳30套感恩房五重尊惠;龙江名邸10套特价房,最低2699元/平米冰点特价;信阳也有入市房源暗中降价,最高优惠达8折。

在楼盘优惠的同时,11月信阳楼市也悄然蔓延着降价潮。记者来到位于羊山新区的一处楼盘。从售楼中心张贴的楼盘表来看,每平方米价位大多在4000元至4800元之间。该售楼中心置业顾问说,7月份刚开盘时每平方米在4500元左右。现在相当于每平方米降了200元左右。

这两天,信阳气温骤降,冬的气息越来越浓。连续5天,信阳市平均气温低于10℃,已达到入冬标准。冷,不仅是信阳天气的格调,全国范围内都如此。昨天,中央气象台发布消息,今起较强冷空气影响我国,普遍降温多地有雪。省气象台说,今天到30日,我省将有一次大范围降水、 降温天气过程。整体来看,降温,雨雪成为这两天的天气特色,防寒很重要。

回报价值:在当前楼市敏感期,买房千万不能只看价格不看价值,比如一些投资性商务公寓看似便宜,实则入住群体稀缺投资回报较低;还有一些地王周边的房子,因为地王的影响其房价也必然不低,其被炒作出来的价格超过了其实际价值,因此,我们要尽量避开这些曾经被热炒的区域,转向真正的价值洼地,这样才能更好地避免资产缩水。

产品调查:买房不要只听信开发商的宣传,比如楼盘周边远期规划能不能实现、精装修房屋的标准及交房前的验收、学区房是不是能够入读这个学校等等,买前一定要事先做充分扎实的调查研究,有必要时请教相关专家或部门一探虚实。

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